Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Отправляя данные формы, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Материнский капитал — это это мера государственной поддержки семей с детьми, предоставляемая в виде единовременной выплаты. Одно из направлений использования материнского капитала — приобретение готового или строящегося жилья.
Варианты использования материнского капитала при покупке новостройки
Важно! При покупке новостройки в ипотеку не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Если сделка неипотечная, распорядиться материнским капиталом можно только по достижении ребенком 3-х лет.
Варианты использования материнского капитала при покупке новостройки
- В качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки.
- Для погашения основного долга и уплаты процентов по действующему ипотечному кредиту.
- Для уплаты цены по договору долевого участия (ДДУ).
Важно! При покупке новостройки в ипотеку не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Если сделка неипотечная, распорядиться материнским капиталом можно только по достижении ребенком 3-х лет.
Список документов для использования материнского капитала при покупке новостройки
- заявление о распоряжении материнским капиталом;
- паспорт владельца сертификата;
- паспорт супруга и свидетельство о браке (при наличии);
- свидетельства о рождении/усыновлении детей
- договор купли-продажи с застройщиком или продавцом новостройки с отметкой Росреестра;
- выписка из ЕГРН.
Дополнительные условия при покупке новостройки с использованием материнского капитала
- В договоре с застройщиком должна быть отражена фактическая стоимость квартиры. Если она превышает доступные средства, необходимо доплатить разницу.
- Приобретение квартиры с применением материнского капитала занимает определенное время. Выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней. Еще 10 дней занимает рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала. На перечисление средств застройщику уходит 5 рабочих дней.
- Все члены семьи, указанные в сертификате, должны получить свою долю в новостройке, приобретенной с помощью материнского капитала.
Оставьте заявку на подробную консультацию по условиям продаж!