#

ЭЛЕМЕНТ

Новое качество жизни
#

ЯРКИЙ ФАСАД

Экстерьер в насыщенных тонах
#

СОВРЕМЕННЫЕ ХОЛЛЫ

С удобной экологичной мебелью для ожидания
#

УНИКАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА

Вертикальная детская площадка с безопасным покрытием
Выгодный трейд-ин
Для тех, кто хочет переехать без хлопот
Семейная ипотека 4,6%
Уникальные условия для семей с детьми
Сдаётся
в III кв. 2026 г.
Дом клубного
формата
78
квартир
13
этажей
Закрытая
территория
15 минут
до центра
Фильтр
Выберите способ фильтрации
Жилой комплекс
Задайте стоимость, млн ₽
от
до
Укажите площадь, м²
от
до
Этажи
Секции

О ПРОЕКТЕ

Элемент — трехсекционный дом переменной этажности. Расположен среди уютных пятиэтажек, что создаёт ощущение простора, снижает плотность застройки и делает двор по-настоящему открытым и светлым.

Фасад выполнен по технологии «мокрый фасад».  Такое решение придаёт дому современный, выразительный облик и гарантирует его долговечность.

Комфорт проживания усиливает индивидуальный тепловой пункт: автоматическая система регулирует температуру в квартирах, помогает экономить на отоплении и продлевает срок службы оборудования.

Двор станет особым местом притяжения: здесь расположена первая в Ульяновске вертикальная детская площадка с полимерным покрытием, многоуровневое озеленение, мягкое подсветка, беседка с чайной зоной и пергола. Для отдыха — качели-скамейки и качели-кольца. Территория полностью закрыта от посторонних и безопасна для жителей.

Изображение №1
Изображение №2
Изображение №3
Изображение №4
Изображение №5
Изображение №6
Видео

Подъезд в Элементе сразу задает настроение и подчеркивает современный характер дома. Здесь царит динамика и энергия: в интерьерах использованы сочные цветовые акценты и стильные дизайнерские решения, которые создают яркое впечатление с первых минут. Контрастные детали и продуманное освещение формируют атмосферу креативности и свободы. Холлы наполнены удобной мебелью для ожидания и встреч, а также оборудованы колясочными и местами для хранения, что делает пространство не только красивым, но и максимально функциональным.

ЖК Элемент — это стиль, энергия и комфорт, которые вдохновляют каждый день и создают ощущение современного городского ритма.

Изображение №1
Изображение №2
Изображение №3
Изображение №4
Элемент — современный жилой дом на Верхней Террасе, где удачно сочетаются развитая инфраструктура, удобная транспортная и доступность и природа. До центра города всего 15 минут по новой развязке Президентского моста, что позволяет экономить время на дороге и планировать день без лишних задержек.

Рядом с домом расположены школы, детские сады, поликлиника, магазины и спортивные комплексы. В шаговой доступности находятся парк и сквер для семейных прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.

Здесь создано пространство, где экология гармонично переплетается с городской динамикой. Элемент предлагает всё необходимое для жизни: комфорт, надежность и удобство каждый день.
    Во дворе создано уникальное пространство для отдыха и общения, где комфортно будет и детям, и взрослым. Качели-скамейки и оригинальные качели-кольца станут любимым местом для семейного времяпрепровождения, а молодые мамы смогут спокойно гулять по оборудованной пешеходной зоне. Особая гордость двора — первая в Ульяновске вертикальная детская площадка с безопасным полимерным покрытием.

    Многоуровневое озеленение, мягкое освещение и стильные архитектурные решения создают атмосферу уюта и гармонии. Для дружеских встреч предусмотрены беседка с чайной зоной и просторная пергола для больших компаний. Закрытая территория обеспечивает безопасность детей и спокойствие для всей семьи
    ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ
    ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА С ПОЛИМЕРНЫМ ПОКРЫТИЕМ
    БЕСЕДКА И ПЕРГОЛА
    МНОГОУРОВНЕВОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ
    Выбирая Элемент, жители получают не только современные квартиры, но и готовую инфраструктуру вокруг. Всего за несколько минут можно дойти до продуктовых магазинов, аптек и отделений банков. В пешей доступности работают школы и детские сады, поэтому дорога детей всегда будет короткой и безопасной.

    Район Верхней Террасы — это не только удобство, но и возможность активно проводить свободное время. Спортивные комплексы, фитнес-клубы и ФОК позволяют поддерживать здоровье, а парки и зеленые зоны становятся местом для прогулок и встреч с близкими.

    Дополняет картину быта транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и удобные выезды к Президентскому мосту, благодаря чему центр города всегда в пределах 15 минут.

    Локация продумана для динамичного ритма жизни: несколько шагов до общественного транспорта и быстрый выезд на Президентский мост позволяют без лишних затрат времени оказаться в центре города.
    ЦЕНТР ГОРОДА
    15 мин. на машине
    ПАРК КУЛЬТУРЫ ИМ. 40-ЛЕТИЯ ВЛКСМ
    12 мин. пешком
    ФОК ЛИДЕР
    7 мин. пешком
    ГИМНАЗИЯ №44
    11 мин. пешком
    ГИМНАЗИЯ №59
    7 мин. пешком
    ЛЫЖНАЯ БАЗА ЗАРЯ
    7 мин. на машине

    ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

    «ПОД КЛЮЧ»
    Полностью готовая квартира, в которой уже выполнены все ремонтные работы. Вам не нужно беспокоиться о черновом ремонте, установке межкомнатных дверей или укладке напольного покрытия – все это уже сделано. Вы просто получаете ключи и можете сразу заселяться в комфортное жилье
    WHITEBOXpro
    Улучшенный вариант предчистовой отделки, который включает в себя не только подготовку квартиры к финишной отделке, но и полностью готовый санузел в одном из двух дизайнерских стилей: «Шале» или «Сканди». Это идеальный вариант для тех, кто хочет быстрее заселиться, сократить расходы на ремонт и избежать хлопот с обустройством ванной комнаты.
    WHITEBOX
    Отличный вариант для тех, кто хочет получить квартиру, полностью подготовленную к финишному ремонту. Этот тип отделки избавляет владельцев от сложных и грязных работ, позволяя сразу приступить к выбору и монтажу декоративных покрытий.
    БАЗОВАЯ ОТДЕЛКА
    Квартиры сдаются в базовой отделке. Эта отделка позволит выполнить ремонт в кратчайшие сроки. В квартире уже будет выполнена стяжка пола и установлены счетчики. Квартиры сдаются с остекленными лоджиями и заведенным кабелем для подключения интернета. Установлены качественные металлические входные двери с надежной фурнитурой. Это минимальный набор работ, позволяющий приступить к ремонту сразу после покупки. Такой вариант отлично подходит для тех, кто хочет оформить интерьер по собственному вкусу.
    Интерьер «УТРО»
    Интерьер «УТРО»
    Интерьер «ВЕЧЕР»
    Интерьер «ВЕЧЕР»
    Изображение без подписи №1
    Санузел «под ключ» Шале
    Санузел «под ключ» Шале
    Санузел «под ключ» Сканди
    Санузел «под ключ» Сканди
    Изображение без подписи №1
    Изображение без подписи №2
    Изображение без подписи №1
    Изображение без подписи №2
    01
    РАЗНООБРАЗИЕ ПЛАНИРОВОК
    От уютных студий до просторных евро -четырехкомнатных — под любой жизненный сценарий
    Подобрать квартиру
    02
    ЛУЧШИЕ ЛОКАЦИИ
    Выбираем для строительства самые комфортные районы с готовой инфраструктурой или создаем свою в новых районах
    03
    ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ
    Разнообразие спецпредложений для всех категорий покупателей
    Подробнее
    04
    СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
    Энергоэффективные дома, бесшумные лифты, качественные материалы
    05
    РЕПУТАЦИОННАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ
    За 15 лет подарили комфорт и уют тысячам семей города
    Подробнее
    РАЗНООБРАЗИЕ ПЛАНИРОВОК
    ЛУЧШИЕ ЛОКАЦИИ
    ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ
    СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
    РЕПУТАЦИОННАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ
    УЗНАВАЙТЕ ПЕРВЫМИ
    УЗНАВАЙТЕ ПЕРВЫМИ

    УЗНАВАЙТЕ ПЕРВЫМИ

    Делимся в соц. сетях новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим
    Офис продаж в Новом Городе

    пр-т Академика Филатова, 9Г
    ЖК Оригами, дом №1

    ПН-ПТ: 09:00 - 19:00
    СБ: 10:00 - 18:00
    ВС: 10:00 - 16:00

    Офис продаж в Засвияжье

    пр-д Стартовый
    Рядом с пр-д Стартовый, дом 5 к.1

    ПН-ПТ: 09:00 - 19:00
    СБ: 10:00 - 18:00
    ВС: 10:00 - 16:00

    Отдел сопровождения сделок

    Молочный переулок, 12А

    ПН-ПТ: 09:00 - 18:00
    СБ-ВС: выходной